1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
台東区
84.7万円/㎡
前年比+20.0%
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トーカンマンション鶯谷
東京都台東区根岸一丁目
山手線 / 鶯谷駅 徒歩2分
1980年築 / 9階建 / 24戸 / SRC造
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5階 / 28.29㎡の場合
相場
1,948万円
68.9万円/㎡
948
1,615
2,282
2,949
AI査定結果
推定相場価格
1,948万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,615万円〜2,282万円
57.1万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
トーカンマンション鶯谷
1,800万円（63.6万円/㎡）/ 5階 / 28.29㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は73.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 1,800万円 | 63.6万円 | 5階 | 28.29㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/09/18 | 4,480万円 | 83.3万円 | 5階 | 53.8㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/22 | 4,690万円 | 87.2万円 | 5階 | 53.8㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/06/14 | 4,480万円 | 83.3万円 | 5階 | 53.8㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/06/06 | 4,480万円 | 76.8万円 | 5階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 2,390万円 | 64.4万円 | 7階 | 37.11㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/31 | 2,880万円 | 53.5万円 | 5階 | 53.8㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は62.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | トーカンマンション鶯谷 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 1,800万円 | 63.6万円 | 28.29㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 鶯谷ハイム 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅5分 | 1,880万円 | 53.8万円 | 34.94㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1978年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ジャルダン根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅10分 | 1,680万円 | 57.5万円 | 29.23㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | - | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/05 | 鶯谷日伸ハイツ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 1,780万円 | 54.7万円 | 32.56㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ウスダムコーヅ池之端ハイツ 台東区池之端一丁目 | 湯島駅1分 | 1,780万円 | 61.2万円 | 29.09㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/04 | 竹内マンション 台東区下谷一丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,399万円 | 73.2万円 | 32.78㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/24 | 下谷サニーハイツ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 1,250万円 | 53.8万円 | 23.24㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/29 | ライオンズマンション下谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅7分 | 2,480万円 | 72.7万円 | 34.09㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2025/11/17 | 下谷第1サマリヤマンション 台東区下谷三丁目 | 入谷駅7分 | 1,980万円 | 62.1万円 | 31.9㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1975年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ヌーベルメゾン鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 1,900万円 | 74.2万円 | 25.6㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/12 | エクセル入谷1号館 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 1,280万円 | 54.0万円 | 23.72㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/20 | GSハイム第5鶯谷 台東区北上野一丁目 | 入谷駅4分 | 1,450万円 | 67.3万円 | 21.56㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 1980年 | 36戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、台東区では20%上昇しています。
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