1975〜1985年築, 専有面積27.11㎡〜47.11㎡の平均販売価格
東京都
86.3万円/㎡
前年比+9.1%
台東区
92.3万円/㎡
前年比+25.4%
トーカンマンション鶯谷
東京都台東区根岸一丁目
山手線 / 鶯谷駅 徒歩2分
1980年築 / 9階建 / 24戸 / SRC造
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7階 / 37.11㎡の場合
相場
2,455万円
66.2万円/㎡
1,332
2,081
2,829
3,578
AI査定結果
推定相場価格
2,455万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,081万円〜2,829万円
56.1万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月24日
トーカンマンション鶯谷
2,390万円（64.4万円/㎡）/ 7階 / 37.11㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/14 | 2,390万円 | 64.4万円 | 7階 | 37.11㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/31 | 2,880万円 | 53.5万円 | 5階 | 53.8㎡ | 2DK | - |
| 2023/04/23 | 2,780万円 | 74.9万円 | 7階 | 37.11㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/11/15 | 2,680万円 | 49.8万円 | 8階 | 53.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/01/29 | 2,700万円 | 50.2万円 | 8階 | 53.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/12/26 | 2,790万円 | 51.9万円 | 8階 | 53.8㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は64.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/14 | トーカンマンション鶯谷 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,390万円 | 64.4万円 | 37.11㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2024/10/04 | エルアルカサル鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,850万円 | 76.9万円 | 37.08㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2023/05/08 | 根岸ハイム 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,680万円 | 62.6万円 | 42.8㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/27 | 鶯谷ハイム 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅5分 | 1,880万円 | 53.8万円 | 34.94㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1978年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 鶯谷日伸ハイツ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 1,980万円 | 55.7万円 | 35.55㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 74戸 | SRC |
| 2025/01/24 | 鶯谷タウンプラザ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 2,980万円 | 77.8万円 | 38.28㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2023/09/03 | 鶯谷上原ハイツ 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,480万円 | 53.6万円 | 46.3㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 1975年 | 62戸 | SRC |
| 2022/11/10 | 東急ドエルアルス鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 2,980万円 | 71.8万円 | 41.48㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、台東区では25.4%上昇しています。