トーカンマンション鶯谷

  • 東京都台東区根岸一丁目

  • 山手線 / 鶯谷駅 徒歩2分

  • 1980年築 / 9階建 / 24戸 / SRC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
1,800万円
63.6万円/㎡
相場
1,948万円
68.9万円/㎡
948
1,615
2,282
2,949
AI査定結果
推定相場価格
1,948万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,615万円〜2,282万円
57.1万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.1%
 
最終更新日: 2025年10月7日
トーカンマンション鶯谷
1,800万円(63.6万円/㎡)/ 5階 / 28.29㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は73.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(63.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/271,800万円63.6万円5階 28.29㎡ 1DK北東
2025/09/184,480万円83.3万円5階 53.8㎡ 2LDK-
2025/06/224,690万円87.2万円5階 53.8㎡ 1LDK+S南西
2025/06/144,480万円83.3万円5階 53.8㎡ 1LDK+S南西
2025/06/064,480万円76.8万円5階 58.3㎡ 2LDK南西
2024/06/142,390万円64.4万円7階 37.11㎡ 1LDK北東
2023/08/312,880万円53.5万円5階 53.8㎡ 2DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は62.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(63.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/27
トーカンマンション鶯谷
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 1,800万円63.6万円28.291DK5階 / 9階建 北東198024SRC
2023/12/27鶯谷ハイム
台東区根岸二丁目
鶯谷駅5分 1,880万円53.8万円34.942DK5階 / 9階建 北東197836SRC
2024/07/02ジャルダン根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅10分 1,680万円57.5万円29.231DK6階 / 9階建 -198346SRC
2025/06/05鶯谷日伸ハイツ
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 1,780万円54.7万円32.562DK7階 / 11階建 南東197674SRC
2025/04/02ウスダムコーヅ池之端ハイツ
台東区池之端一丁目
湯島駅1分 1,780万円61.2万円29.091LDK7階 / 9階建 198037SRC
2024/09/04竹内マンション
台東区下谷一丁目
鶯谷駅5分 2,399万円73.2万円32.781DK6階 / 8階建 南東198028SRC
2025/08/25下谷サニーハイツ
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅5分 1,200万円51.6万円23.241K10階 / 11階建 -197550SRC
2025/08/29ライオンズマンション下谷
台東区下谷三丁目
入谷駅7分 2,480万円72.7万円34.092DK5階 / 9階建 南東197926SRC
2025/09/17下谷第1サマリヤマンション
台東区下谷三丁目
入谷駅7分 1,900万円59.6万円31.91LDK5階 / 11階建 北西197529SRC
2025/03/22ヌーベルメゾン鶯谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 1,900万円74.2万円25.61R6階 / 11階建 198127SRC
2025/06/12エクセル入谷1号館
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 1,280万円54.0万円23.721K8階 / 12階建 北東198067SRC
2025/08/07GSハイム第5鶯谷
台東区北上野一丁目
入谷駅4分 1,530万円71.0万円21.561R3階 / 9階建 -198036SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、台東区では8.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(63.6万円)は台東区の平均と比較して21.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.2万円/㎡
前年比+12.3%
台東区
80.7万円/㎡
前年比-8.4%

マンション概要

マンション名トーカンマンション鶯谷
所在地東京都台東区根岸一丁目
交通山手線鶯谷駅徒歩2分
築年月1980年
階数9階建
総戸数24戸
建物構造SRC
土地権利所有権